2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
78.4万円/㎡
前年比+12.2%
さいたま市南区
89.4万円/㎡
前年比+3.9%
ブランズ浦和別所沼公園
埼玉県さいたま市南区鹿手袋二丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩4分
2019年築 / 6階建 / 74戸 / RC造
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3階 / 72.06㎡の場合
相場
6,126万円
85.0万円/㎡
3,600
5,284
6,967
8,651
AI査定結果
推定相場価格
6,126万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,284万円〜6,967万円
73.3万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年9月13日
ブランズ浦和別所沼公園
5,980万円（83.0万円/㎡）/ 3階 / 72.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 5,980万円 | 83.0万円 | 3階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,850万円 | 72.0万円 | 4階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は83.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ブランズ浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅4分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズ中浦和フォレストフォート さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 5,280万円 | 78.2万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 111戸 | RC |
| 2025/08/28 | プラウド別所沼公園トレサージュ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅4分 | 7,080万円 | 85.8万円 | 82.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/08 | エクセレントシティ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 5,490万円 | 85.2万円 | 64.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/13 | ザ・パークハウス浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 中浦和駅6分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 117戸 | RC |
| 2025/08/31 | アーバンパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 4,580万円 | 67.2万円 | 68.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/02 | リビオ武蔵浦和ザ・テラス さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/23 | ザ・パークハウス武蔵浦和 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 6,980万円 | 100.6万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 5,180万円 | 71.8万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/23 | ヴェレーナ浦和ザ・ハウス さいたま市南区太田窪二丁目 | 浦和駅15分 | 6,580万円 | 98.8万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/09 | クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,680万円 | 85.9万円 | 66.16㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/30 | クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 6,480万円 | 96.0万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/07 | クレアホームズ武蔵浦和 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 5,780万円 | 81.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/30 | クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 5,280万円 | 77.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/25 | プレシス浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅12分 | 4,780万円 | 77.2万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.2%上昇、さいたま市南区では3.9%上昇しています。
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埼玉県さいたま市南区大谷場一丁目
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