ブランズ浦和別所沼公園

  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋二丁目

  • 埼京線 / 中浦和駅 徒歩4分

  • 2019年築 / 6階建 / 74戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
5,980万円
83.0万円/㎡
相場
6,126万円
85.0万円/㎡
3,600
5,284
6,967
8,651
AI査定結果
推定相場価格
6,126万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,284万円〜6,967万円
73.3万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月27日
ブランズ浦和別所沼公園
5,980万円（83.0万円/㎡）/ 3階 / 72.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/255,980万円83.0万円3階 72.06㎡ 3LDK南
2024/02/174,850万円72.0万円4階 67.34㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25ブランズ浦和別所沼公園
さいたま市南区鹿手袋二丁目
中浦和駅4分 5,980万円83.0万円72.06㎡3LDK3階 / 6階建 南2019年74戸RC
2024/08/13プラウド別所沼公園トレサージュ
さいたま市南区鹿手袋二丁目
中浦和駅4分 5,280万円73.7万円71.69㎡3LDK4階 / 7階建 南西2016年42戸RC
2025/03/05ライオンズ中浦和フォレストフォート
さいたま市南区関二丁目
中浦和駅7分 5,280万円78.2万円67.52㎡3LDK3階 / 7階建 西2023年111戸RC
2024/03/02リビオ武蔵浦和ザ・テラス
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅7分 5,280万円76.9万円68.7㎡3LDK4階 / 6階建 西2018年42戸RC
2023/11/25ザ・パークハウス武蔵浦和
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅8分 5,280万円76.9万円68.65㎡3LDK8階 / 10階建 南西2015年91戸RC
2025/05/04アーバンパレス武蔵浦和
さいたま市南区四谷一丁目
西浦和駅9分 4,780万円69.7万円68.55㎡2LDK+納戸×5階 / 5階建 南2020年61戸RC
2024/12/09クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅9分 5,980万円91.8万円65.16㎡3LDK4階 / 11階建 南東2018年46戸RC
2025/04/14ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート
さいたま市南区沼影二丁目
武蔵浦和駅11分 5,180万円71.8万円72.17㎡3LDK12階 / 15階建 南2016年59戸RC
2025/03/29クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅9分 5,780万円85.6万円67.5㎡3LDK6階 / 14階建 南東2019年50戸RC
2024/05/30クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅12分 5,280万円77.2万円68.4㎡3LDK5階 / 14階建 南西2018年42戸RC
2024/04/16クレアホームズ武蔵浦和
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅7分 4,490万円64.0万円70.2㎡3LDK2階 / 6階建 南東2015年37戸RC
2025/02/14センチュリー武蔵浦和エアリーコート
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅13分 3,990万円70.2万円56.83㎡2LDK6階 / 6階建 南西2021年52戸RC
2025/04/20シャリエ南浦和神明
さいたま市南区神明二丁目
南浦和駅12分 5,590万円73.8万円75.78㎡3LDK5階 / 6階建 南2014年48戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、さいたま市南区では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）はさいたま市南区の平均と比較して2.7%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積62.06㎡〜82.06㎡の平均販売価格
埼玉県
79.4万円/㎡
前年比+10.9%
さいたま市南区
85.3万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名ブランズ浦和別所沼公園
所在地埼玉県さいたま市南区鹿手袋二丁目
交通埼京線中浦和駅徒歩4分
築年月2019年
階数6階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション